sadadloans

About sadadloans

اختر سعرك
يظل معدل القرض العنصر الأساسي للمقارنة. لكن هذا ليس كل شيء. افحص ما إذا كان بإمكانك الحصول على قرض بسعر ثابت ، وتعديل آجال الاستحقاق الخاصة بك ، صعودًا أو هبوطًا ، وتحت أي شروط.

تحقق من مبلغ رسوم الطلب وتعويضات السداد المبكر تسديد قروض (والتي لا يمكن أن تتجاوز 3% من رأس المال المتبقي المستحق وقت السداد).

التأمين والضمانات
يجب عليك أيضًا مراعاة تأمين الوفاة والعجز. كم يكلف ؟ انظر أيضًا إلى كيفية تغطيتك ، خاصة بالنسبة للإعاقة.

أخيرًا ، لا تهمل تأثير الضمان الذي يطلبه البنك: الرهن العقاري ، أو امتياز المقرضين للمال أو الضمان من شركة متخصصة ، وغالبًا ما يتم إعطاء الأفضلية للأخير.

تتكون من مدخرات شخصية أو تبرع أو ميراث أو مشاركة في نتائج الشركة (بالنسبة للشركات التي تضم أكثر من 50 موظفًا) تسديد قروض الرياض ، يجب أن تمثل المساهمة الشخصية 20% على الأقل من مبلغ القرض.

الاقتراض مع أو بدون مساهمة؟
تُظهر المساهمة الشخصية أنك تعرف كيفية الادخار وأنك مسؤول. إنها قبل كل شيء وسيلة لاقتراض أقل ، وبالتالي للتفاوض على أقل سعر فائدة ممكن بالإضافة إلى فترة سداد أقصر ، مما سيقلل من مقدار الفائدة الخاصة بك. تمثل المساهمة الشخصية الجيدة ما لا يقل عن 20 إلى 30% من إجمالي مبلغ الشراء.

تسديد قروض الراجحي 24 راتب ليس لديك أي مساهمة شخصية؟ لا يضيع شيء. توافق معظم البنوك على تمويل 100% أو حتى 110% من عملية الاستحواذ عن طريق الائتمان (والتي تشمل رسوم كاتب العدل). ومع ذلك ، فإن الحصول على هذه القروض اليوم أكثر صعوبة مما كان عليه قبل عامين أو ثلاثة أعوام. وقد يكون سعرها أعلى بالنظر إلى المخاطر التي يتحملها البنك. ولكن على أي حال ، لا يمكن أن يتجاوز مبلغ مدفوعاتك الشهرية ثلث صافي مواردك الشهرية.

مع أو بدون مساهمة ، من الضروري طمأنة المصرفي على ولائك ، ووضعك الدائن ، وانتظام دخلك ، وعلى قدرتك على الادخار. حاول إقناعه بجدوى مشروعك من حيث الدخل.

لا تنس المساعدة المالية
اكتشف المساعدات المالية تسديد قروض جدة . سوف يسمحون لك بإكمال خطة التمويل الخاصة بك بسهولة أكبر. على سبيل المثال ، تحقق مما إذا كنت مؤهلاً للحصول على قرض بسعر فائدة 0%. فكر أيضًا في الإسكان البالغ 1% ، والقروض من مدخرات الإسكان ، وما إلى ذلك. ميزة أخرى لهذه القروض المساعدة: غالبا ما تعتبر مساهمة شخصية.

اختر الضمان الأقل تكلفة
تأخذ هذه الضمانات اسم الرهن العقاري أو امتياز مقرض المال أو الضمان. أنها تسمح للدائن ، في حالة عدم السداد ، بالمضي قدما في بيع الممتلكات واسترداد ثمن البيع.

يكتتب البنك بضمان للمقترض ليعوض نفسه إذا كان الأخير متخلفًا عن السداد تسديد قروض العسكريين . هناك ثلاث ضمانات: الرهن العقاري ، أو امتياز مقرض المال ، أو الضمان المتبادل.

الرهن العقاري الكلاسيكي (أو التقليدي)
مع الرهن العقاري ، إذا لم تسدد الائتمان الخاص بك ، يمكن للبنك بيع الممتلكات التي تم رهنها في مزاد قضائي.

فقط كاتب العدل هو المخول بتحرير وتسجيل الرهن العقاري في مكتب الرهن العقاري. هذا يكلف حوالي 1.5% من قيمة العقار المرهون.

إذا قمت ببيع الممتلكات الخاصة بك قبل نهاية سداد الائتمان أو أقل من عامين بعد انقضاء الدين ، فسيقوم كاتب العدل بالإفراج عن الرهن العقاري تسديد قروض الدمام ، مما يتسبب في تكاليف جديدة (حوالي 1 % من مبلغ قرض).

امتياز مقرض المال
يعمل امتياز المقرض مثل الرهن العقاري. إنه يتيح لك ببساطة عدم الاضطرار إلى دفع ضريبة تسجيل الأراضي (0.60% من مبلغ الائتمان).

بالنسبة للباقي ، إصدار موثق وإلزامي لمعدلات مماثلة.

الضمان المتبادل
بالنسبة للضمان المتبادل ، تتكفل المنظمات المتخصصة تجاه البنك ، بنسبة 1 إلى 1.3% من المبلغ المقترض ، ولكن بدون رسوم التسجيل أثناء التسجيل أو الإفراج.

علاوة على ذلك ، فإن الوديعة مجانية أو بتكلفة منخفضة للغاية لبعض المهن ، ولا سيما موظفي الخدمة المدنية. في جميع الحالات ، يتم سداد ما يقرب من 70% من التكاليف المتعلقة بالإيداع في نهاية القرض.

من حيث الضمانات ، غالبًا ما تكون الوديعة كبيرة ، خاصة إذا كنت تخطط لإعادة بيع العقار على المدى القصير أو المتوسط (بدون تكاليف تحرير). لكن لا ينبغي أن يكون عاملاً محددًا في حد ذاته. لذلك ، تسديد قروض تبوك إذا حصلت على شروط قرض جيدة للغاية مع رهن عقاري لعملية شراء طويلة الأجل ، فقد يكون ذلك حلاً جيدًا.

Sort by:

No listing found.

Compare listings

Compare
Have the most beautiful old houses on the market
delivered to your inbox every single week!

Enter your email below to receive our latest listings,
featured favorites and more !
SUBSCRIBE
Have the most beautiful old houses on the market
delivered to your inbox every single week!

Enter your email below to receive our latest listings,
featured favorites and more !
SUBSCRIBE